日前，随着高考的落幕，中考的，以及划分即将出炉，一时间想购房的家长们再次转向房。名校、以资源见长的楼盘人气开始持续走高。但购买房，不是看好就行，还需要多方考量，因为买房从某种层面上讲，真是个技术活，不仅涉及到本身，还与其他许多因素有关。
买房要见相关批复文件
6月份是各大幼儿园、、初中招生报名的时候，而位于无锡市惠山区的某楼盘却陷入了“名校门”风波。凡是购买该楼盘的业主子女向所在惠山区的公办报名时，无一例外全部遭遇了这些的“闭门羹”。区局表示，开发商没有交纳配套基金，因此无法保证这些楼盘业主子女的问题。
开发商方面表示，前期销售过程中，由于部分置业顾问对中政策掌握不到位而产生此纠纷。在后续与业主签订购房合同时将通过条款明确约定“凡签订买卖合同之前，买卖任何一方口头、书面、实物及其他形式所表达的信息不作为依据。”
通过这个例子可以看出，购买房时，无论商品房还是二手房，购房者都要弄清是否是“房”，如果开发商对有承诺最好在合同里有体现。值得一提的是，2010年4月19日，住房城乡建设部发出《关于进一步加强房地产市场完善商品住房预售制度有关问题的通知》，通知规定，如果开发商承诺为业主提供资格，就需要在销售现场公示政府有关部门的批复文件。如果没有文件提供，仍承诺有资格，则视为违规，可向有关部门检举。
最好不买俩分界线的房屋
由于资源供不应求且分布不均衡，名校周边的房地产项目一直受到追捧。但购房者如果不注意甄别，很可能买到无用的房。同小区未必同。很多家长在购买房时，简单地认为，只要，就是房，其实不然。距离近不一定就能。同一的不同小区、甚至同区的不同门牌号都可能导致不同的。“明明家就在旁边，但可能房子并不是那所的房。”有些小区在路的两边，路的这一边是某房，路的那边又是另一所了。
小区划分到哪个主要是局进行划分的。“对于购房者来说，购买了该小区的房子，却不是在那个号码范围内，买了等于白买。”因此对于购买房的购房者来说，应先确认该房源连续两年以上都被划入该的招生内才能购买。同时，部分名校边房的变动可能性大，也是购房者要注意的问题。因此，对此类并不稳定的房，最好不要提前几年购买，否则风险过大。
在买房之前，先到当地局咨询今年的划分政策，对比一下近几年来划分的变动，从中挑选出某些一直处于热点的小区。
教师流动影响房价值
买房有一点很重要，就是要根据自身经济实力，量力而行。同时，“应该根据的不同情况综合衡量，进行选择。”部门人士提出，的条件是动态的，不会一成不变。比如，一些几年前还默默无闻，但几年后育人质量提高很快，很可能变成家长趋之若鹜的名校；有的虽然名声在外，但裹足不前，进步不快，几年后就落在其他后面。这些变化对孩子和房的价值都会有影响，所以在购买房的时候要综合衡量条件。
目前许多省市对教师流动都有明文规定。大连市局就明确规定，每位教师在一所工作年限为6年，最多不超过12年。类似的规定使房的光环很可能会在若干年后打折扣。
同时部门人士也表示，要选择适合自己孩子的。每一所成名的都有自己的办学特色，并不是每一所名校都适合自己的孩子，只有适合孩子的特长或发展方向，名校才显示出价值。
日前，随着高考的落幕，中考的，以及划分即将出炉，一时间想购房的家长们再次转向房。名校、以资源见长的楼盘人气开始持续走高。但购买房，不是看好就行，还需要多方考量，因为买房从某种层面上讲，真是个技术活，不仅涉及到本身，还与其他许多因素有关。
买房要见相关批复文件
6月份是各大幼儿园、、初中招生报名的时候，而位于无锡市惠山区的某楼盘却陷入了“名校门”风波。凡是购买该楼盘的业主子女向所在惠山区的公办报名时，无一例外全部遭遇了这些的“闭门羹”。区局表示，开发商没有交纳配套基金，因此无法保证这些楼盘业主子女的问题。
开发商方面表示，前期销售过程中，由于部分置业顾问对中政策掌握不到位而产生此纠纷。在后续与业主签订购房合同时将通过条款明确约定“凡签订买卖合同之前，买卖任何一方口头、书面、实物及其他形式所表达的信息不作为依据。”
通过这个例子可以看出，购买房时，无论商品房还是二手房，购房者都要弄清是否是“房”，如果开发商对有承诺最好在合同里有体现。值得一提的是，2010年4月19日，住房城乡建设部发出《关于进一步加强房地产市场完善商品住房预售制度有关问题的通知》，通知规定，如果开发商承诺为业主提供资格，就需要在销售现场公示政府有关部门的批复文件。如果没有文件提供，仍承诺有资格，则视为违规，可向有关部门检举。
最好不买俩分界线的房屋
由于资源供不应求且分布不均衡，名校周边的房地产项目一直受到追捧。但购房者如果不注意甄别，很可能买到无用的房。同小区未必同。很多家长在购买房时，简单地认为，只要，就是房，其实不然。距离近不一定就能。同一的不同小区、甚至同区的不同门牌号都可能导致不同的。“明明家就在旁边，但可能房子并不是那所的房。”有些小区在路的两边，路的这一边是某房，路的那边又是另一所了。
小区划分到哪个主要是局进行划分的。“对于购房者来说，购买了该小区的房子，却不是在那个号码范围内，买了等于白买。”因此对于购买房的购房者来说，应先确认该房源连续两年以上都被划入该的招生内才能购买。同时，部分名校边房的变动可能性大，也是购房者要注意的问题。因此，对此类并不稳定的房，最好不要提前几年购买，否则风险过大。
在买房之前，先到当地局咨询今年的划分政策，对比一下近几年来划分的变动，从中挑选出某些一直处于热点的小区。
教师流动影响房价值
买房有一点很重要，就是要根据自身经济实力，量力而行。同时，“应该根据的不同情况综合衡量，进行选择。”部门人士提出，的条件是动态的，不会一成不变。比如，一些几年前还默默无闻，但几年后育人质量提高很快，很可能变成家长趋之若鹜的名校；有的虽然名声在外，但裹足不前，进步不快，几年后就落在其他后面。这些变化对孩子和房的价值都会有影响，所以在购买房的时候要综合衡量条件。
目前许多省市对教师流动都有明文规定。大连市局就明确规定，每位教师在一所工作年限为6年，最多不超过12年。类似的规定使房的光环很可能会在若干年后打折扣。
同时部门人士也表示，要选择适合自己孩子的。每一所成名的都有自己的办学特色，并不是每一所名校都适合自己的孩子，只有适合孩子的特长或发展方向，名校才显示出价值。