主题：投机客博拆迁暴富 老宅成房产投资新宠

记者从业内人士口中得知，目前投资广州老城区独栋老宅的买家可分为两类，一类是看中独栋老宅的临街商铺价值的投资客，另一类则是以博取日后拆迁赔偿款的“投机客”。

满堂红市场研究部高级经理周峰表示，现在市场上有不少投资老宅的客户是奔着日后拆迁补偿款而来的，“这种物业单纯依靠买入再卖出是赚不到钱的，只能博拆迁款来捞一笔。”

除了冲着拆迁补偿而来的“投机客”，目前市场上还有坚持以投资商铺保值的买家和少部分带有念旧情节的“老广”。前者大多是在商铺投资市场摸爬滚打数十载的老行家，后者则是对老城区怀有浓烈归属感和传承意识的年长买家，置业私宅多半用以自住，或以祖屋的形式传给后人。