调控一年余，北上广深等一线城市楼市成交量在2月出现回升。记者注意到，这种“非正常”回升也已被住建部关注到。专家认为，楼市“非正常”回暖，使得很多买房人开始焦虑。
2月25日，一组100多人的“看房团”到达北京大兴区XX项目，“该项目推出了特价14500元/平方米的房子”，慕名而去的张先生告诉记者，“当天现场成交了几十套呢。”
事实上，这样的热销在北京多个楼盘上演，凡是肯降下价来的楼盘，几乎都在2月底迎来了不错的成交量。
北京房协秘书长陈志认为，调控的目的就是为了保刚需性置业，而目前房地产政策微调的目的，也是为了保刚需性置业，目前北京一些低价楼盘出现的签约大增的情况，说明了刚需性置业需求过了春节以后，开始释放。
龙湖地产[简介最新动态]执行董事秦力洪透露，仅在2月18日-2月19日这个周末，龙湖[简介最新动态]就卖了10个亿。秦力洪表示，在调控的重压下，今年市场会出现几个“短暂的窗口”，抓住就抓住了。
北京中原地产分析师张大伟表示，一般2月份是成交淡季，没想到这个时候市场突然出现了爆发性的成交量。
张大伟认为，当前市场交易量出现大幅增长，很大原因是跟目前金融、土地等政策在放松有关，购房者预期房地产调控会有变化，开始出手。
记者注意到，虽然目前楼市成交量反弹是局部的，然而住建部已经在关注楼市全面反弹的可能性。
一位接近住建部的人士介绍，住建部多次督促地方政府抓紧编制本地住房发展规划，与此同时，住建部也在牵头编制全国住房发展规划。
住建部政策研究中心主任秦虹多次表示，楼市调控需要建立一个长效机制，以市场化的方式解决投资投机性购房的问题，从目前各地不断涌现的微调势头来看，仅仅依靠行政性的调控是无法持续的。
调控一年余，北上广深等一线城市楼市成交量在2月出现回升。记者注意到，这种“非正常”回升也已被住建部关注到。专家认为，楼市“非正常”回暖，使得很多买房人开始焦虑。
2月25日，一组100多人的“看房团”到达北京大兴区XX项目，“该项目推出了特价14500元/平方米的房子”，慕名而去的张先生告诉记者，“当天现场成交了几十套呢。”
事实上，这样的热销在北京多个楼盘上演，凡是肯降下价来的楼盘，几乎都在2月底迎来了不错的成交量。
北京房协秘书长陈志认为，调控的目的就是为了保刚需性置业，而目前房地产政策微调的目的，也是为了保刚需性置业，目前北京一些低价楼盘出现的签约大增的情况，说明了刚需性置业需求过了春节以后，开始释放。
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张大伟认为，当前市场交易量出现大幅增长，很大原因是跟目前金融、土地等政策在放松有关，购房者预期房地产调控会有变化，开始出手。
记者注意到，虽然目前楼市成交量反弹是局部的，然而住建部已经在关注楼市全面反弹的可能性。
一位接近住建部的人士介绍，住建部多次督促地方政府抓紧编制本地住房发展规划，与此同时，住建部也在牵头编制全国住房发展规划。
住建部政策研究中心主任秦虹多次表示，楼市调控需要建立一个长效机制，以市场化的方式解决投资投机性购房的问题，从目前各地不断涌现的微调势头来看，仅仅依靠行政性的调控是无法持续的。