主题：【今日话题】商品房预告登记，时隔一月为何仅一户办理？
- 发表于2012-08-16
现在，市场上在售的商品房大多数是期房，从合同备案完毕到最终交房，一般需要1年至2年。有些不法开发商借机一房两卖,甚至一房多卖,严重损害了购房者的合法权益。为防止此现象的发生，今年7月15日，济南市全面开展了商品房预告登记业务，一旦购房者对所购房屋办理了预告登记，就从法律上宣告了自己成为这套房屋的唯一权利人，此后开发商再对这套房子进行销售等产权处置是无效的。政策虽好，然而消费者并不理解。据济南市房屋产权登记中心受理科有关负责人介绍说：“ 预告登记推出后,市民、开发商有询问的,但是热情都不高,多数人对业务并不了解。只有在8月9日有一名市民前来办理。”也有部分市民反映,办理此项业务时需要开发商在预告登记约定书上签字,部分开发商不配合也成了制约因素。同时，预告登记办理后,不是立马就能享受到的权利,一般是在出现问题后才会有这种“请求权”,只有出现开发商卷款跑路,房子面临拍卖时，预告登记的作用才会显现。市民一般没有这种防范意识,也不愿办理。一房多售，抢房风波在咱们济南不是没有发生过，不知道为什么购房者还是没有防范意识？商品房预告登记能够终结一房多卖的现象，为何却受到冷落？如果是在办理过程中出现开发商不配合行为，相关部门是否该出台相应措施，确保这项利民政策的顺利推广？大家也来说说自己的看法，如果你作为购房者，你会为自己的房子买上“保险”么？