新冠肺炎疫情当前，各种谣言满天飞，辟谣声音也持续不断。近几日，深圳房价暴涨的谣言也在流传。很快，4月22日深圳市住房和建设局做出了回应，称今年一季度深圳新房价格上涨1.0％，二手房上涨2.8％，房价总体平稳、略有上升。一季度房价大幅上涨的传言与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。
尽管网上流传的深圳房价大幅上涨的说法是谣言，但也说明楼市和房价仍然是人们关注的焦点。因为住房涉及国计民生。那么，在疫情之后，未来的房地产形势如何？应该采取哪些政策呢？
疫情对于房地产业的影响是短暂的，不会因此改变房地产的走势和形势。
疫情对于购房需求的影响，短期抑制作用是要大于“取消”的作用的。因此在疫情逐渐消退之后，购房需求会再度活跃起来。在此背景下，近期楼市政策出台的频次和政策的力度都有所降低。楼市政策更多是不触碰底线的微调，主要突破口集中在“人才”上面。
由此可见，2020年房价不会出现大涨或者大跌的情况，但是在一定的供应量下，就算“抢房潮”不出现，房价也会呈现出一定的上涨空 间。
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新冠肺炎疫情当前，各种谣言满天飞，辟谣声音也持续不断。近几日，深圳房价暴涨的谣言也在流传。很快，4月22日深圳市住房和建设局做出了回应，称今年一季度深圳新房价格上涨1.0％，二手房上涨2.8％，房价总体平稳、略有上升。一季度房价大幅上涨的传言与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。
尽管网上流传的深圳房价大幅上涨的说法是谣言，但也说明楼市和房价仍然是人们关注的焦点。因为住房涉及国计民生。那么，在疫情之后，未来的房地产形势如何？应该采取哪些政策呢？
疫情对于房地产业的影响是短暂的，不会因此改变房地产的走势和形势。
疫情对于购房需求的影响，短期抑制作用是要大于“取消”的作用的。因此在疫情逐渐消退之后，购房需求会再度活跃起来。在此背景下，近期楼市政策出台的频次和政策的力度都有所降低。楼市政策更多是不触碰底线的微调，主要突破口集中在“人才”上面。
由此可见，2020年房价不会出现大涨或者大跌的情况，但是在一定的供应量下，就算“抢房潮”不出现，房价也会呈现出一定的上涨空 间。
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